Nyckelfärdigt eller husskal

Anderstam Fjällhus erbjuder genom våra byggpartners, totalentreprenad, alternativt en delad entreprenad. 

Vi erbjuder alltid ett engagerat, transparent och flexibelt samarbete oavsett hur du vill bygga ditt fjällhus.

Vi på Anderstam Fjällhus har stor vana och förståelse för processen för att bygga hus på distans. Det är viktigt med transparens och god projektledning. Vår tanke är att låta varje lagdel i ett husbygge få fokusera på sitt specialområde och lägga tid och fokus på det man gör allra bäst. Vi på Anderstam Fjällhus sköter allt som rör ritningar, projektering, bygglov, planering, material och koordinering av leveranser. På detta sätt har våra byggpartners det förberett på bästa möjliga sätt, för att över projektet och kontraktet direkt med våra beställare.

1: Totalentreprenad med vår byggpartner
En komplett leverans  av vad man brukar kalla nyckelfärdigt hus. Från projektering, markarbeten och helt färdigställt hus. Våra kunder skriver avtal direkt med vår byggpartner i ett standardavtal ABS18.

2: Delad entreprenad med vår byggpartner
En delad entreprenad innebär att vi gör en viss del i projektet och beställaren gör resterande delar med egen entreprenör eller på egen hand. Vi kan anpassa och hitta ett par olika varianter av en delad entreprenad. Det vanligaste upplägget är dock att vårt team gör hela husskalet klart utvändigt, isolerat, och uppreglad insida. Därefter tar vår kund över och färdigställer husets insida.

För avtal av byggentreprenad används standardavtal ABS18, framtaget av konsumentverket

Alla avtalspartners har allriskförsäkring och ansvarsförsäkringar. Färdigställandeskydd tecknas även av entreprenören när det efterfrågas

Från start till mål i tre steg

1:Husritningar
Vi arbetar med full frihet där varje kund får utforma och designa sitt hus precis som de vill. Möjligheterna är nästintill oändliga. Därefter börjar våra processer med att kunden får tillgång till en av våra arkitekter. Kunden och arkitekten tar tillsammans fram kompletta husritningar. När vi har dessa färdiga och alla materialval gjorda kan vi fastställa ordern och göra klart avtalet. Allt detta startar med ett så kallat ritavtal. Vi hjälper er med kompletta handlingar utan kostnad eller huskontrakt. Men om vi inte kommer i mål med husaffären uppkommer en kostnad på 25 000 kr. När ritningarna är klara hjälper vi er med bygglovsansökan.

2: Bygglovsprocessen
När bygglovet är klart (8-12 veckor vanligtvis) är det dags att signera avtalet, boka startsamråd med din kommun och att planera ett leveransdatum. I detta läge brukar man även betala handpenningen (10%). Från handpenning och startbesked beviljat är det ungefär 8 veckors leveranstid.

3: Byggtiden
Vid en totalentreprenad tar det mellan 5-7 månader att helt färdigställa huset.  Byggaren ansvarar för projektledning från och med byggstart. Men vi på Anderstam fjällhus finns med hela processen som stöd och bollplank. Vi följer noga varje projekt och bevakar att allt flyter på enligt de förutsättningar vi  gemensamt bestämt.  Som kund (byggherre) har man enbart ansvaret att boka slutbesiktning och slutsamråd tillsammans med sin KA. När huset är besiktigat och klart återstår bara att flytta in och njuta av ditt nya fjälliv.